Wenn es darum geht, den Wert Ihrer Wohn- oder Gewerbeimmobilie zu steigern, sind sich die Immobilienspezialisten einig, dass die Aufwertung von Toilette und Küche wahrscheinlich lukrative Renditen garantiert.
Einer der ersten Orte, an denen Sie beginnen sollten, ist das Badezimmer, wenn Sie in Erwägung ziehen, Ihr Haus für mögliche Käufer attraktiv zu gestalten. Bei der Vielzahl von Geräten und Haushaltsgeräten auf dem Markt ist die Entscheidung, mit der Sie letztendlich den größten Gewinn erzielen können, einschüchternd.
Wenn es um die Gestaltung des Badezimmers geht, was ist es, das viele Menschen wirklich wünschen? Wäre die Entscheidung für eine große Whirlpool-Badewanne gegenüber einer herkömmlichen Badewanne auf lange Sicht wirtschaftlich vorteilhaft?
Wäre die Gestaltung Ihres Badezimmers nicht viel einfacher, wenn Sie einen Maßstab dafür hätten, was bei möglichen Hauskäufern gut ankommt? Wenn Sie Ihre Toilette planen, sollten Sie es gleich beim ersten Mal richtig machen, um zu vermeiden, dass Sie hart verdiente Pfunde in den Sand setzen.
Schon in den 1960er Jahren wurde viel Wert auf kräftige Farben im Bad gelegt. Gemusterte Wandfliesen in exzessiven Farben und nautische Kreaturen waren das Muster, ebenso wie Kunststoff. Plastikdesign im Bad war angesagt, von leuchtend orangen, olivgrünen, senfschokoladen- und gelbbraunen Zahnbürsten-, Handtuch- und Seifenhaltern bis hin zu dick gemusterten Plastikduschvorhängen, die in den kühnsten Farben schrien.
Hinzu kamen die einst so reizvollen Toilettengarnituren in den Farben Avocado, Korallenrosa und Schokoladenbraun. Die Farbgebung im Badezimmer hat sich in den letzten zehn Jahren dramatisch verändert, und die Töne sind neutraler geworden, in manchen Fällen mit einem Hauch von Farbe, der dem gesamten Schema eine komplementäre Lebendigkeit verleiht.
Von den zahlreichen Personen, die an Plumbworlds aktueller Badezimmerstudie teilgenommen haben, sagten überwältigende 82 Prozent, dass sie die damals verherrlichten avocado- und korallenrosafarbenen Badezimmergarnituren nicht mögen“, Farben, die ein Überbleibsel der 1970er und 1980er Jahre sind und typischerweise als dunkel und trist charakterisiert werden.
Laut der Umfrage wurden verchromte Badezimmerarmaturen viel lieber gewählt als goldene.
Wenn Sie Ihr Badezimmer einrichten und dekorieren, halten Sie diese dunklen Farben in Schach, ziehen Sie weiße Suiten in Betracht und entscheiden Sie sich für verchromte Armaturen und Einrichtungsgegenstände anstelle von auffälligem Gold.
Leistung der Dusche
Wenn Sie den Stil Ihres Badezimmers vorbereiten, ist eines der wichtigsten Elemente, die Sie in Betracht ziehen sollten, die Positionierung einer Dusche. Einige Badezimmer haben keinen geeigneten Platz für eine Duschkabine, daher sollten Sie Ihre Möglichkeiten abwägen. Ziehen Sie eine Dusche über der Badewanne in Betracht, wenn der Platz begrenzt ist.
Wenn Sie sich für eine Dusche über der Badewanne entschieden haben, dann erwägen Sie die Anbringung eines Glasschirms anstelle eines Duschvorhangs. Es kann ein paar zusätzliche Euro kosten, aber die Mehrheit der Faktoren der Studie wählte einen eingestellten Glasschirm anstelle eines Duschvorhangs.
Die Wahl der Wanne
Entgegen der landläufigen Meinung funktioniert das Hinzufügen einer Whirlpool-Badewanne zur Steigerung des Hauswertes nicht ständig. Wenn Sie also darüber nachdenken, Ihre Wohn- oder Gewerbeimmobilie anzubieten, versuchen Sie, den Kauf einer Whirlpool-Badewanne in der Hoffnung auf einen zusätzlichen Gewinn.
Bei der Untersuchung stellte sich heraus, dass fast 53 Prozent der Teilnehmer nicht von ihnen gestört wurden, während nur ein kleiner Teil von 38 Prozent der Personen sie „mochte“. Bemerkenswerterweise sagten 62 Prozent der Befragten, dass sie auch von Eckbadewannen „nichts halten“, was darauf hindeutet, dass die traditionellen rechteckigen Badewannen immer noch eine starke Position gegenüber ihren aufgemotzten Gegenstücken haben.
Bodenbelag im Badezimmer
Der Wunsch, den Badezimmerboden mit Teppich zu belegen, ist laut der Umfrage nicht sehr beliebt. Die Umfrage ergab, dass der favorisierte Bodenbelag Fliesen sind. 75 Prozent gaben an, dass sie einen gefliesten Badezimmerboden „lieben“. Der beliebte Vinyl-Bodenbelag hat seinen Platz in der Toilette noch nicht verloren, denn mehr als 61 Prozent gaben an, dass sie keine starken Vorlieben oder Abneigungen ihm gegenüber haben.
Bei der Auswahl des Bodenbelags für Ihr Badezimmer sind Fliesen die bevorzugte Option, aber wenn das Budget knapp bemessen ist, wird Sie ein Vinylboden nicht im Stich lassen.
Neben dem Bodenbelag sollten Sie auch darauf achten, dass Ihre Fenster ansprechend aussehen. Lassen Sie die Finger von Internet und Stoffvorhängen, wenn es darum geht, Ihre Toilettenfenster zu verkleiden. Die Studie ergab, dass 94 Prozent der Befragten Jalousien im Badezimmer gegenüber Vorhängen bevorzugen.
Halten Sie es sauber
Wenn Sie sich darauf vorbereiten, Ihr Haus auf den Markt zu bringen, sollten Sie Ihr Badezimmer auf kleine, normalerweise unentdeckte Mängel untersuchen, wie z.B. Schimmel auf der Silikondichtung um die Badewanne herum und sogar auf Ihrem Duschvorhang, falls Sie einen haben. Mögliche Immobilienkäufer könnten diese kleinen Mängel entdecken, die sie dann in die Flucht schlagen könnten!